Строительство дома из газоблока
в Севастополе от 4-х месяцев

Газоблок состоит из ячеистого бетона плотностью D500–D700 с теплопроводностью λ≈0,10–0,15 Вт/м·°C, обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, лёгкость кладки и высокую скорость возведения стен.

1. Фундамент и подготовка основания
   На прибрежных и сейсмически активных грунтах Севастополя оптимальны свайно-ростверковые или плитные фундаменты. Для свайно-ростверкового фундамента: Ø159 мм буронабивные или сваи ВИНТ ∅ 108–159 мм вкручивают на глубину ниже промерзания (1,2–1,5 м). На сваи монтируют железобетонный ростверк 300×400 мм. Для плитного фундамента снимают плодородный слой, делают песчано-щебёночную подушку 150 мм, гидроизоляцию ПВХ‑мембраной, по периметру монтируют опалубку, армируют A500 Ø10–12 мм сеткой с шагом 200 мм и заливают монолитный бетон B25.
2. Возведение стен из газоблока
   Кладка выполняется блоками 600×200×300 мм (или 625×250×400 мм) с использованием тонкошовного клея (толщина шва ≤ 2 мм). Для равномерного обжатия и герметичности стыков применяют герметизирующие ленты и монтажную пену. На каждом четвёртом ряду блоки армируют Ø8 мм стержнями, вставленными в кессоны из монтажной пены, для повышения сейсмостойкости.
3. Перемычки и армопояс
   Над оконными и дверными проёмами устанавливают заводские железобетонные или металлические перемычки с опорными участками не менее 250 мм. По верху стен устраивают монолитный армопояс (бетон B25, арматура A500 Ø10–12 мм, шаг 200 мм), связывающий стены в жёсткую раму.
4. Перекрытия и кровля
   Межэтажные перекрытия — двутавровые балки из ЛСТК или железобетонные плиты ПК. Для покрытия кровли используют стропильную систему из бруса 50×150 мм с шагом 600 мм, контробрешётку 50 мм, обрешётку 25 мм, гидро- и ветроизоляцию, утеплитель ПКИ или PIR 150–200 мм, финишное покрытие: металлочерепица с алюмо‑цинковым покрытием, гибкая черепица или фальц.
5. Утепление и отделка фасада
   Дополнительное утепление экструдированным пенополистиролом (ЭППС) 50–100 мм на вентфасаде обеспечивает R≈4 м²·°C/Вт. Наружная отделка — вентилируемые фасадные панели, штукатурка по сетке или клинкерная плитка. Внутри стены штукатурят цементно‑известковым раствором или отделывают гипсокартоном.
6. Инженерные сети
   Разводка труб отопления «тёплый пол» или радиаторы, водопровод и канализация из ППР, электропроводка в гофротрубах – всё прокладывается до внутренней отделки. Водяное и воздушное отопление интегрировано в систему «умный дом».
7. Контроль качества
   На каждом этапе ведётся фотопротокол, проверка уровней, швов, прочности растворов. Испытания бетона в лаборатории и испытания на герметичность инженерных трасс гарантируют долговечность и безопасность.