Для большого количества городских жителей Крыма наличие загородного дома – самая желанная мечта. Загородный дом имеет массу преимуществ, такие как свежий воздух, наличие собственной приусадебной территории, частная парковка, индивидуальный дизайн, возможность оборудования игрового места для детей, содержание домашних питомцев и многое другое.
При проектировании индивидуального жилого дома большое внимание необходимо уделить правильности составления проектной документации для избежания возникновения непредвиденных трат или снижению качества построенного здания.
Этапы проектирования загородного дома
Для правильного и эффективного производства работ по строительству загородного дома в Симферополе (по низкой цене) необходимо иметь 4 вида проектной документации:
Архитектурный проект
В состав архитектурного проекта входят исходные данные для проектирования, планы этажей, разрезы, фасады, технико-экономические показатели будущего здания. Данная документация необходима для получения разрешения на строительство в органах местного самоуправления.
Конструктивный проект
Данный тип проектной документации необходим для подбора материалов и технологий строительных работ. В данном проекте приложены результаты сбора нагрузок от здания, расчет фундамента исходя из района строительства, геологических условий. Также проект содержит теплотехнические расчеты ограждающих конструкций дома, подбор материала и толщины утеплителя. Важной составляющей конструктивного проекта является расчет перекрытий, результатом которого является спецификация необходимых элементов с указанием размеров и типа конструкций. В случае изготовления монолитного перекрытия в конструктивном проекте отражают подбор армирующих стержней, шаг и класс арматуры, марки бетона.
Проект инженерных систем
В данном томе документов отражается проект вентиляции и отопления, водоснабжения и водоотведения (канализации), а также электроснабжения строящегося жилого дома.
Дизайн проект
Проект дизайна дома является индивидуальным решением внутренней организации пространства, учитывает пожелания и предпочтения будущих жильцов дома.
Технологии строительства
В настоящее время существует огромный выбор строительных технологий, как старых и проверенных, так и новых. Одними из инновационных технологий являются:
Строительство по технологии ТИСЭ
ТИСЭ – технология индивидуального строительства и экологии, или с применением переставной опалубки.
На свайный фундамент с расширяющейся подошвой свай возводят стены из пустотелых облегченных блоков изготавливаемый непосредственно на строительной площадке. Преимуществами данной технологии являются малые затраты денежных средств и труда в процессе строительства, высокие темпы выполнения работ, простота укладки коммуникаций.
Каркасное домостроение в Крыму
Деревянный каркас или каркас из ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) устанавливают на свайный или бетонный фундамент, наружные стены выполняются из ОСП (ориентированно-стружечная плита) с проложенным между плитами утеплителем, либо из СИП (структурная изоляционная панель) панелей. Особенностями технологии являются отсутствие усадки плит, возможность строительства в любой период года, изготовление облегченного типа фундамента, который помогает уменьшить затраты на работу и материалы.
Возведение домов с применением несъемной опалубки
Такая опалубка устанавливается по контуру стен. Далее внутри конструкции устанавливают арматуру и заливают полученные блоки бетоном. При применении данной технологии дополнительная теплоизоляция конструкций здания не требуется, что является несомненным преимуществом.
Это современное решение для загородного дома как в Симферополе, так и на ЮБК по доступной стоимости.
Строительство с применением СИП панелей
Панели состоят из двух ОСП плит и проложенным между ними утеплителем. Такая конструкция зарекомендовала себя в районах с переменчивым климатом и высокой влажностью, как, например, на полуострове Крым.
Подробные консультации вы можете узнать у специалиста нашей компании. Ждем ваших звонков и сообщений!
